Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ribe Landevej 152

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.425 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.347 kr/m².2.027.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibe gns: 17.696 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk137 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.222.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,65 pct. siden feb. 2025
321k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat2.222.730 kr.Markedet · 1992590.059 kr.Markedet · 1993636.091 kr.Markedet · 1994640.064 kr.Markedet · 1995688.562 kr.Markedet · 1996644.585 kr.Markedet · 1997834.330 kr.Markedet · 1998892.692 kr.Markedet · 19991.111.618 kr.Markedet · 20001.004.621 kr.Markedet · 20011.094.219 kr.Markedet · 20021.092.301 kr.Markedet · 20031.206.559 kr.Markedet · 20041.159.294 kr.Markedet · 20051.293.280 kr.Markedet · 20061.547.963 kr.Markedet · 20071.813.880 kr.Markedet · 20081.849.089 kr.Markedet · 20091.700.170 kr.Markedet · 20101.575.089 kr.Markedet · 20111.763.875 kr.Markedet · 20121.657.289 kr.Markedet · 20131.446.035 kr.Markedet · 20141.314.241 kr.Markedet · 20151.690.032 kr.Markedet · 20161.491.656 kr.Markedet · 20171.555.087 kr.Markedet · 20181.786.891 kr.Markedet · 20191.815.250 kr.Markedet · 20202.055.000 kr.Markedet · 20212.174.738 kr.Markedet · 20222.493.674 kr.Markedet · 20232.117.883 kr.Markedet · 20242.308.176 kr.Markedet · 20252.523.951 kr.Markedet · 20262.786.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 59
7100 Vejle		133 m²467 m09-05-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Ribe Landevej 66
7100 Vejle		151 m²553 m01-04-20253.600.000 kr.23.841 kr./m²
Ribe Landevej 128
7100 Vejle		112 m²180 m29-10-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Ribe Landevej 114
7100 Vejle		112 m²246 m02-04-20242.630.000 kr.23.482 kr./m²
Ribe Landevej 40
7100 Vejle		119 m²712 m15-09-20241.845.000 kr.15.504 kr./m²
Ribe Landevej 49
7100 Vejle		116 m²547 m01-11-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Ribe Landevej 55
7100 Vejle		115 m²505 m12-10-20251.690.000 kr.14.696 kr./m²
Ribe Landevej 132
7100 Vejle		100 m²149 m10-02-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Ribe Landevej 36
7100 Vejle		110 m²744 m11-06-20242.114.000 kr.19.218 kr./m²
Ribe Landevej 178
7100 Vejle		95 m²225 m27-05-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden