Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Platanvej 21

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.620 kr/m².2.969.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.011.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,16 pct. siden dec. 2017
458k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20172.245.000 kr.I dag · vores estimat3.011.809 kr.Markedet · 1992517.300 kr.Markedet · 1993641.200 kr.Markedet · 1994547.500 kr.Markedet · 1995509.100 kr.Markedet · 1996524.000 kr.Markedet · 1997702.500 kr.Markedet · 1998840.900 kr.Markedet · 1999812.200 kr.Markedet · 2000968.800 kr.Markedet · 20011.014.000 kr.Markedet · 20021.248.600 kr.Markedet · 20031.191.900 kr.Markedet · 20041.284.100 kr.Markedet · 20051.473.500 kr.Markedet · 20061.951.000 kr.Markedet · 20072.195.100 kr.Markedet · 20081.928.100 kr.Markedet · 20091.288.300 kr.Markedet · 20101.464.300 kr.Markedet · 20111.710.600 kr.Markedet · 20121.539.500 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.187.500 kr.Markedet · 20151.612.700 kr.Markedet · 20161.605.800 kr.Markedet · 20171.845.200 kr.Markedet · 20181.643.700 kr.Markedet · 20191.769.800 kr.Markedet · 20201.888.900 kr.Markedet · 20212.225.200 kr.Markedet · 20222.601.500 kr.Markedet · 20232.110.600 kr.Markedet · 20242.175.900 kr.Markedet · 20252.516.000 kr.Markedet · 20262.745.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.011.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte2.245.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²46 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²189 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²205 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²406 m28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²
Højtoften 8
3600 Frederikssund		98 m²476 m02-01-20262.800.000 kr.28.571 kr./m²
Ådalsvej 79
3600 Frederikssund		106 m²179 m02-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Vestervej 20
3600 Frederikssund		101 m²813 m18-08-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Højtoften 12
3600 Frederikssund		94 m²433 m01-10-20252.695.000 kr.28.670 kr./m²
Østerled 4
3600 Frederikssund		98 m²760 m04-02-20252.650.000 kr.27.041 kr./m²
Mågevej 17
3600 Frederikssund		97 m²720 m20-05-20253.395.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden