Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Vester Alle 5C

Villa · 132 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.796 kr/m².1.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 8.121 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.075.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,33 pct. siden dec. 2024
352k696k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.075.084 kr.Markedet · 1992471.372 kr.Markedet · 1993481.008 kr.Markedet · 1994669.504 kr.Markedet · 1995392.304 kr.Markedet · 1996605.352 kr.Markedet · 1997652.476 kr.Markedet · 1998445.104 kr.Markedet · 1999802.560 kr.Markedet · 2000926.772 kr.Markedet · 2001630.564 kr.Markedet · 2002651.684 kr.Markedet · 2003449.724 kr.Markedet · 20041.003.200 kr.Markedet · 2005632.016 kr.Markedet · 2006716.232 kr.Markedet · 20071.102.596 kr.Markedet · 20081.031.184 kr.Markedet · 2009610.368 kr.Markedet · 20101.192.620 kr.Markedet · 2011746.592 kr.Markedet · 20121.035.672 kr.Markedet · 2013715.044 kr.Markedet · 20141.292.676 kr.Markedet · 2015558.228 kr.Markedet · 20161.320.000 kr.Markedet · 2017935.484 kr.Markedet · 2018898.920 kr.Markedet · 2019729.564 kr.Markedet · 2020882.684 kr.Markedet · 20211.124.376 kr.Markedet · 20221.010.328 kr.Markedet · 20231.347.852 kr.Markedet · 20241.231.956 kr.Markedet · 20251.186.284 kr.Markedet · 20261.387.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 23
6933 Kibæk		123 m²148 m06-09-2025950.000 kr.7.724 kr./m²
Vester Alle 16
6933 Kibæk		157 m²134 m15-02-20261.275.000 kr.8.121 kr./m²
Vester Alle 3A
6933 Kibæk		98 m²61 m02-05-20241.035.000 kr.10.561 kr./m²
Vester Alle 8
6933 Kibæk		89 m²88 m12-11-2024865.000 kr.9.719 kr./m²
Vestervænget 20
6933 Kibæk		133 m²145 m29-05-20261.375.000 kr.10.338 kr./m²
Elme Alle 25
6933 Kibæk		132 m²477 m14-03-20241.170.000 kr.8.864 kr./m²
Kastanie Alle 33
6933 Kibæk		125 m²301 m17-12-20231.100.000 kr.8.800 kr./m²
Elme Alle 19
6933 Kibæk		139 m²444 m18-07-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Egevej 18
6933 Kibæk		140 m²386 m12-03-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Østergade 33
6933 Kibæk		139 m²536 m25-09-20241.275.000 kr.9.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden