Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Skovvej 7

Rækkehus · 126 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 991 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
724 m²
Bebygget areal
362 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.661 kr/m².4.085.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkåde gns: 27.778 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 39.207 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.578.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,83 pct. siden okt. 2024
721k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat4.578.948 kr.Markedet · 1992905.436 kr.Markedet · 1993860.832 kr.Markedet · 1994920.682 kr.Markedet · 1995993.888 kr.Markedet · 19961.113.966 kr.Markedet · 19971.221.192 kr.Markedet · 19981.486.170 kr.Markedet · 19991.640.520 kr.Markedet · 20001.537.200 kr.Markedet · 20011.653.750 kr.Markedet · 20021.349.964 kr.Markedet · 20032.006.928 kr.Markedet · 20042.304.918 kr.Markedet · 20052.968.686 kr.Markedet · 20063.846.780 kr.Markedet · 20073.150.000 kr.Markedet · 20082.930.760 kr.Markedet · 20092.408.868 kr.Markedet · 20102.376.234 kr.Markedet · 20112.878.848 kr.Markedet · 20122.519.370 kr.Markedet · 20132.341.206 kr.Markedet · 20142.552.634 kr.Markedet · 20152.562.714 kr.Markedet · 20163.667.482 kr.Markedet · 20173.094.434 kr.Markedet · 20183.872.988 kr.Markedet · 20193.930.192 kr.Markedet · 20203.392.298 kr.Markedet · 20214.087.440 kr.Markedet · 20224.699.674 kr.Markedet · 20233.868.452 kr.Markedet · 20244.630.122 kr.Markedet · 20254.423.356 kr.Markedet · 20264.554.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.578.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Skovvej 57
8270 Højbjerg		121 m²43 m20-12-20243.650.000 kr.30.165 kr./m²
Skåde Skovvej 51
8270 Højbjerg		116 m²35 m19-01-20263.698.000 kr.31.879 kr./m²
Skåde Skovvej 61
8270 Højbjerg		116 m²56 m15-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Skåde Skovvej 65
8270 Højbjerg		116 m²64 m10-12-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Skådehøjen 4
8270 Højbjerg		124 m²229 m09-12-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Skådehøjen 50
8270 Højbjerg		124 m²244 m01-09-20264.725.000 kr.38.105 kr./m²
Skådehøjen 11
8270 Højbjerg		124 m²322 m25-08-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Sandmosevej 24C
8270 Højbjerg		125 m²506 m15-05-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²
Sandmosevej 24E
8270 Højbjerg		125 m²521 m20-11-20234.980.000 kr.39.840 kr./m²
Skådehøjen 17
8270 Højbjerg		118 m²337 m24-04-20254.350.000 kr.36.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden