Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Langballe 4A, Nybøl

Rækkehus · 145 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 453 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.872 kr/m².2.816.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.356.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeløkke 5, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		110 m²2,3 km26-02-2024900.000 kr.8.182 kr./m²
Arnæsvej 9, Dybbøl
6400 Sønderborg		118 m²2,9 km14-09-20261.200.000 kr.10.169 kr./m²
Lindeløkke 4, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		103 m²2,3 km21-04-2024935.000 kr.9.078 kr./m²
Arnæsvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		88 m²2,9 km12-09-20251.195.000 kr.13.580 kr./m²
Arnæsvej 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		88 m²2,9 km15-06-20261.160.000 kr.13.182 kr./m²
Nordvesthavnsvej 34
6400 Sønderborg		162 m²5,5 km18-01-20266.700.000 kr.41.358 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²6,5 km25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²7,2 km17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²7,2 km04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²7,2 km07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden