Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fjordlystvej 3

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.004 kr/m².1.604.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordlystvej gns: 9.816 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.561.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,04 pct. siden jun. 2020
375k759k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.675.000 kr.24. okt. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat1.561.263 kr.Markedet · 1992497.211 kr.Markedet · 1993545.402 kr.Markedet · 1994625.339 kr.Markedet · 1995691.977 kr.Markedet · 1996597.311 kr.Markedet · 1997779.922 kr.Markedet · 1998790.075 kr.Markedet · 1999870.584 kr.Markedet · 2000711.568 kr.Markedet · 2001744.458 kr.Markedet · 2002821.535 kr.Markedet · 2003729.586 kr.Markedet · 2004800.943 kr.Markedet · 2005707.850 kr.Markedet · 2006967.538 kr.Markedet · 20071.167.738 kr.Markedet · 20081.228.513 kr.Markedet · 20091.423.851 kr.Markedet · 20101.064.778 kr.Markedet · 20111.191.047 kr.Markedet · 20121.032.174 kr.Markedet · 20131.284.426 kr.Markedet · 2014807.235 kr.Markedet · 20151.201.200 kr.Markedet · 2016964.106 kr.Markedet · 20171.136.564 kr.Markedet · 20181.351.207 kr.Markedet · 20191.166.880 kr.Markedet · 20201.414.270 kr.Markedet · 20211.578.148 kr.Markedet · 20221.709.279 kr.Markedet · 20231.565.135 kr.Markedet · 20241.639.924 kr.Markedet · 20251.492.920 kr.Markedet · 20261.653.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
24. okt. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²284 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Fjordlystvej 7
7700 Thisted		107 m²46 m15-06-20261.013.000 kr.9.467 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²210 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Fjordlystvej 25
7700 Thisted		98 m²234 m24-08-2025610.000 kr.6.224 kr./m²
Pilevej 4
7700 Thisted		139 m²156 m25-07-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²422 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²298 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²134 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²166 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Mågevej 23
7700 Thisted		140 m²400 m01-12-20251.030.000 kr.7.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden