Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Maren Hemmings Vej 6

Rækkehus · 171 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 396 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.074 kr/m².4.752.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.967.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,83 pct. siden dec. 2024
687k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20245.350.000 kr.I dag · vores estimat3.967.851 kr.Markedet · 19921.127.061 kr.Markedet · 19931.632.537 kr.Markedet · 1994686.736 kr.Markedet · 1995961.875 kr.Markedet · 19961.286.091 kr.Markedet · 19971.216.323 kr.Markedet · 19982.015.577 kr.Markedet · 19991.207.431 kr.Markedet · 20001.556.271 kr.Markedet · 20011.868.346 kr.Markedet · 20021.627.236 kr.Markedet · 20031.564.479 kr.Markedet · 20041.667.592 kr.Markedet · 20051.827.819 kr.Markedet · 20061.368.684 kr.Markedet · 20072.726.253 kr.Markedet · 20082.061.747 kr.Markedet · 20092.415.546 kr.Markedet · 20102.876.904 kr.Markedet · 20112.346.291 kr.Markedet · 20123.562.614 kr.Markedet · 20132.734.461 kr.Markedet · 20142.776.527 kr.Markedet · 20153.391.443 kr.Markedet · 20163.622.806 kr.Markedet · 20173.335.355 kr.Markedet · 20183.975.408 kr.Markedet · 20193.943.431 kr.Markedet · 20203.086.208 kr.Markedet · 20214.385.808 kr.Markedet · 20224.184.028 kr.Markedet · 20234.231.908 kr.Markedet · 20244.583.484 kr.Markedet · 20253.895.038 kr.Markedet · 20264.016.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.967.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²261 m24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²1,4 km15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²1,4 km08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²58 m26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²890 m29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Fjordgade 2
9000 Aalborg		183 m²1,3 km28-07-20243.500.000 kr.19.126 kr./m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²1,2 km20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²2,1 km29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²1,7 km08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²2,0 km25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden