Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Skolegade 104, Hou

Villa · 179 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
857 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 179 m².3.686.505 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.151.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden nov. 2024
317k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20242.875.000 kr.I dag · vores estimat3.151.173 kr.Markedet · 1992918.091 kr.Markedet · 19931.072.568 kr.Markedet · 19941.018.510 kr.Markedet · 1995979.488 kr.Markedet · 19961.040.885 kr.Markedet · 19971.030.682 kr.Markedet · 19981.083.129 kr.Markedet · 19991.518.636 kr.Markedet · 20001.480.688 kr.Markedet · 20011.442.382 kr.Markedet · 20021.645.726 kr.Markedet · 20031.653.065 kr.Markedet · 20041.622.098 kr.Markedet · 20051.974.728 kr.Markedet · 20062.069.061 kr.Markedet · 20072.148.358 kr.Markedet · 20082.432.789 kr.Markedet · 20092.662.088 kr.Markedet · 20102.296.391 kr.Markedet · 20112.260.054 kr.Markedet · 20121.890.419 kr.Markedet · 20132.255.400 kr.Markedet · 20141.239.933 kr.Markedet · 20151.847.101 kr.Markedet · 20161.917.806 kr.Markedet · 20172.161.783 kr.Markedet · 20182.284.398 kr.Markedet · 20192.502.957 kr.Markedet · 20202.685.000 kr.Markedet · 20212.965.851 kr.Markedet · 20224.002.440 kr.Markedet · 20233.027.248 kr.Markedet · 20243.535.787 kr.Markedet · 20253.428.208 kr.Markedet · 20263.702.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2024 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.151.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 100, Hou
8300 Odder		156 m²55 m08-02-20242.945.000 kr.18.878 kr./m²
Skolegade 92, Hou
8300 Odder		154 m²64 m19-10-20253.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²568 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skolegade 86, Hou
8300 Odder		217 m²92 m07-08-20253.400.000 kr.15.668 kr./m²
Skolegade 40
8300 Odder		145 m²646 m17-07-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Skolegade 76, Hou
8300 Odder		133 m²206 m13-11-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²811 m07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²1,1 km27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²732 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Skolegade 23, Hou
8300 Odder		95 m²756 m27-01-20252.120.000 kr.22.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden