Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Rolighedsvej 42

Villa · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.950 kr/m².1.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 9.048 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.063.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,92 pct. siden sep. 2024
73k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.063.263 kr.Markedet · 1992340.620 kr.Markedet · 1993372.225 kr.Markedet · 1994513.870 kr.Markedet · 1995252.630 kr.Markedet · 1996403.200 kr.Markedet · 1997448.875 kr.Markedet · 1998575.610 kr.Markedet · 199973.185 kr.Markedet · 2000333.375 kr.Markedet · 2001678.930 kr.Markedet · 2002673.575 kr.Markedet · 2003683.760 kr.Markedet · 2004496.440 kr.Markedet · 2005661.605 kr.Markedet · 2006780.045 kr.Markedet · 2007536.235 kr.Markedet · 2008954.555 kr.Markedet · 20091.023.225 kr.Markedet · 2010282.660 kr.Markedet · 2011982.485 kr.Markedet · 201298.490 kr.Markedet · 2013570.255 kr.Markedet · 2014709.590 kr.Markedet · 2015277.620 kr.Markedet · 2016743.715 kr.Markedet · 2017710.535 kr.Markedet · 20181.013.565 kr.Markedet · 2019997.500 kr.Markedet · 2020828.240 kr.Markedet · 2021921.690 kr.Markedet · 20221.156.785 kr.Markedet · 2023763.035 kr.Markedet · 20241.144.605 kr.Markedet · 2025771.015 kr.Markedet · 20261.372.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²235 m09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²49 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Rosenvænget 17
5900 Rudkøbing		104 m²138 m24-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²
Rosenvænget 1
5900 Rudkøbing		110 m²209 m26-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Spodsbjergvej 50
5900 Rudkøbing		108 m²429 m17-07-20251.150.000 kr.10.648 kr./m²
Havnegade 68
5900 Rudkøbing		108 m²448 m28-12-2024795.000 kr.7.361 kr./m²
Omgangen 17
5900 Rudkøbing		106 m²835 m11-12-20251.695.000 kr.15.991 kr./m²
Broløkken 36
5900 Rudkøbing		110 m²557 m19-10-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Broløkken 34
5900 Rudkøbing		100 m²578 m12-11-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Schnohrsvej 30
5900 Rudkøbing		113 m²474 m29-12-20241.025.000 kr.9.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden