Søgårdsvej 8, 6823 Ansager — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.117 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.361 kr/m².1.044.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 12.107 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.726 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.086.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,05 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 875.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.086.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte875.500 kr.
2013jun.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 33 6823 Ansager	77 m²	307 m	27-04-2025	1.075.000 kr.	13.961 kr./m²
Søgårdsvej 26 6823 Ansager	74 m²	121 m	04-08-2026	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Søgårdsvej 36 6823 Ansager	74 m²	216 m	16-05-2026	1.035.000 kr.	13.986 kr./m²
Søgårdsvej 20 6823 Ansager	70 m²	67 m	13-08-2025	1.098.000 kr.	15.686 kr./m²
Søgårdsvej 101 6823 Ansager	74 m²	580 m	02-03-2026	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
Søgårdsvej 42 6823 Ansager	68 m²	268 m	19-04-2024	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Søgårdsvej 62 6823 Ansager	87 m²	338 m	17-04-2026	1.325.000 kr.	15.230 kr./m²
Søgårdsvej 25 6823 Ansager	91 m²	173 m	16-01-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Søgårdsvej 91 6823 Ansager	66 m²	524 m	04-12-2023	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Søgårdsvej 95 6823 Ansager	91 m²	567 m	14-08-2025	1.695.000 kr.	18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu