Krebseparken 122

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.019 kr/m².3.905.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²+5,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.745.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,51 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.745.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebseparken 69 6710 Esbjerg V	166 m²	204 m	01-12-2025	3.750.000 kr.	22.590 kr./m²
Krebseparken 76 6710 Esbjerg V	174 m²	358 m	29-09-2025	2.707.000 kr.	15.557 kr./m²
Krebseparken 84 6710 Esbjerg V	162 m²	228 m	28-05-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Krebseparken 118 6710 Esbjerg V	155 m²	39 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Krebseparken 124 6710 Esbjerg V	149 m²	30 m	05-01-2025	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Krebseparken 22 6710 Esbjerg V	142 m²	333 m	02-07-2025	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Krebseparken 61 6710 Esbjerg V	136 m²	178 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Krebseparken 37 6710 Esbjerg V	201 m²	418 m	28-10-2025	6.725.000 kr.	33.458 kr./m²
Krebseparken 89 6710 Esbjerg V	135 m²	157 m	26-01-2026	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Krebseparken 12 6710 Esbjerg V	135 m²	318 m	13-09-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu