Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Tyrensvej 115

Fritidshus · 82 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.047 kr/m².1.393.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.602.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,15 pct. siden okt. 2024
176k532k889k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2024941.600 kr.I dag · vores estimat1.602.132 kr.Markedet · 1992239.194 kr.Markedet · 1993293.396 kr.Markedet · 1994202.540 kr.Markedet · 1995314.306 kr.Markedet · 1996514.878 kr.Markedet · 1997404.752 kr.Markedet · 1998375.314 kr.Markedet · 1999356.126 kr.Markedet · 2000422.874 kr.Markedet · 2001351.452 kr.Markedet · 2002499.708 kr.Markedet · 2003515.452 kr.Markedet · 2004543.906 kr.Markedet · 2005880.762 kr.Markedet · 2006693.884 kr.Markedet · 2007807.290 kr.Markedet · 20081.060.342 kr.Markedet · 2009723.158 kr.Markedet · 2010780.722 kr.Markedet · 2011878.548 kr.Markedet · 2012928.158 kr.Markedet · 2013736.278 kr.Markedet · 2014533.656 kr.Markedet · 2015777.770 kr.Markedet · 2016732.178 kr.Markedet · 2017808.438 kr.Markedet · 2018683.306 kr.Markedet · 2019772.194 kr.Markedet · 20201.004.828 kr.Markedet · 2021956.694 kr.Markedet · 20221.091.338 kr.Markedet · 20231.109.952 kr.Markedet · 20241.175.224 kr.Markedet · 20251.298.306 kr.Markedet · 20261.056.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg
941.600 kr.
I dag · vores estimat
1.602.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel941.600 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrensvej 103
9370 Hals		75 m²106 m30-05-2024875.000 kr.11.667 kr./m²
Lindeparken 56
9370 Hals		82 m²204 m11-06-20251.900.000 kr.23.171 kr./m²
Møllestenen 63
9370 Hals		80 m²258 m01-05-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Nørrestrand 15
9370 Hals		80 m²437 m24-08-20251.920.000 kr.24.000 kr./m²
Torndrupstrand 25
9370 Hals		80 m²565 m12-11-20241.150.000 kr.14.375 kr./m²
Torndrupsalle 19
9370 Hals		81 m²773 m15-08-20241.400.000 kr.17.284 kr./m²
Torndruptværvej 8
9370 Hals		85 m²618 m05-02-20251.520.000 kr.17.882 kr./m²
Svingelen 15
9370 Hals		82 m²917 m04-08-2026925.000 kr.11.280 kr./m²
Torndrupsalle 14
9370 Hals		84 m²730 m13-01-20241.450.000 kr.17.262 kr./m²
Nørrestrand 30A
9370 Hals		86 m²549 m12-08-20241.595.000 kr.18.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden