Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hørvænget 31

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.537 kr/m².1.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 15.385 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.637.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden nov. 2023
252k694k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.525.000 kr.31. okt. 20241.765.000 kr.I dag · vores estimat1.637.570 kr.Markedet · 1992526.140 kr.Markedet · 1993479.076 kr.Markedet · 1994495.504 kr.Markedet · 1995551.670 kr.Markedet · 1996654.012 kr.Markedet · 1997673.881 kr.Markedet · 1998786.213 kr.Markedet · 1999800.643 kr.Markedet · 2000710.400 kr.Markedet · 2001904.428 kr.Markedet · 2002958.485 kr.Markedet · 2003975.135 kr.Markedet · 20041.034.964 kr.Markedet · 20051.085.913 kr.Markedet · 20061.402.263 kr.Markedet · 20071.487.511 kr.Markedet · 20081.437.117 kr.Markedet · 20091.376.400 kr.Markedet · 2010987.345 kr.Markedet · 20111.008.879 kr.Markedet · 2012850.149 kr.Markedet · 2013811.188 kr.Markedet · 2014637.251 kr.Markedet · 2015903.873 kr.Markedet · 2016878.898 kr.Markedet · 2017909.312 kr.Markedet · 20181.258.518 kr.Markedet · 20191.234.542 kr.Markedet · 20201.270.950 kr.Markedet · 20211.585.746 kr.Markedet · 20221.705.071 kr.Markedet · 20231.724.385 kr.Markedet · 20241.738.482 kr.Markedet · 20251.684.536 kr.Markedet · 20261.856.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 29
4690 Haslev		104 m²18 m18-09-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Hørvænget 33
4690 Haslev		104 m²20 m09-07-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Hørvænget 25
4690 Haslev		104 m²57 m17-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²
Hørvænget 19
4690 Haslev		105 m²130 m14-05-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Hørvænget 5
4690 Haslev		136 m²280 m09-07-20241.730.000 kr.12.721 kr./m²
Maglemosevej 14
4690 Haslev		110 m²253 m08-08-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Kløvervænget 6
4690 Haslev		110 m²273 m28-06-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²458 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Gildringeparken 41
4690 Haslev		110 m²429 m27-07-20251.925.000 kr.17.500 kr./m²
Hvedevænget 40
4690 Haslev		105 m²133 m31-07-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden