Bakkevænget 4, St Tårnby

Villa · 192 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.770 kr/m².2.809.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.083.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1979Ombygning
1974Bygget
1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 50, St Tårnby 4652 Hårlev	168 m²	188 m	28-02-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Stolpehuse 5 4652 Hårlev	166 m²	1,0 km	02-09-2024	1.500.000 kr.	9.036 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje 4652 Hårlev	185 m²	2,3 km	22-12-2024	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Lystrupvej 5, Lystrup 4652 Hårlev	213 m²	2,5 km	02-11-2023	4.600.000 kr.	21.596 kr./m²
Bobakken 12 4652 Hårlev	187 m²	3,4 km	04-11-2025	4.450.000 kr.	23.797 kr./m²
Hovedgaden 57 4652 Hårlev	192 m²	3,8 km	15-04-2024	2.303.000 kr.	11.995 kr./m²
Hovedgaden 5A 4652 Hårlev	203 m²	3,6 km	10-10-2023	2.795.000 kr.	13.768 kr./m²
Hårlev Bygade 6B 4652 Hårlev	201 m²	3,7 km	18-10-2023	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Degnehusvej 1 4652 Hårlev	181 m²	3,6 km	16-05-2024	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²
Hovedgaden 24 4652 Hårlev	180 m²	3,6 km	24-09-2024	2.075.000 kr.	11.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu