Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Saltbæk Ringvej 2

Fritidshus · 103 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 9.576 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
9576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.158 kr/m².1.824.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.341.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,46 pct. siden sep. 2024
211k913k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat2.341.437 kr.Markedet · 1992334.132 kr.Markedet · 1993362.663 kr.Markedet · 1994386.250 kr.Markedet · 1995239.578 kr.Markedet · 1996360.500 kr.Markedet · 1997468.135 kr.Markedet · 1998497.593 kr.Markedet · 1999525.506 kr.Markedet · 2000621.914 kr.Markedet · 2001728.210 kr.Markedet · 2002747.574 kr.Markedet · 2003792.379 kr.Markedet · 2004879.002 kr.Markedet · 20051.805.590 kr.Markedet · 20061.745.644 kr.Markedet · 20071.778.501 kr.Markedet · 20081.963.077 kr.Markedet · 20092.628.766 kr.Markedet · 20101.007.958 kr.Markedet · 2011660.024 kr.Markedet · 20121.001.572 kr.Markedet · 20131.323.241 kr.Markedet · 20141.552.313 kr.Markedet · 2015934.622 kr.Markedet · 20161.056.059 kr.Markedet · 20171.253.201 kr.Markedet · 20181.089.431 kr.Markedet · 20191.205.615 kr.Markedet · 20201.468.162 kr.Markedet · 20212.135.808 kr.Markedet · 20222.540.701 kr.Markedet · 20232.036.104 kr.Markedet · 20242.406.389 kr.Markedet · 20252.759.988 kr.Markedet · 20262.713.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 10
4400 Kalundborg		109 m²479 m15-11-20231.700.000 kr.15.596 kr./m²
Fasanvænget 8
4400 Kalundborg		95 m²383 m02-11-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Svalevænget 9
4400 Kalundborg		114 m²301 m12-02-20262.325.000 kr.20.395 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21
4400 Kalundborg		96 m²617 m22-04-20241.935.000 kr.20.156 kr./m²
Vibevænget 12
4400 Kalundborg		92 m²475 m22-06-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Skovvænget 63
4400 Kalundborg		86 m²334 m16-10-20232.500.000 kr.29.070 kr./m²
Rågevænget 3
4400 Kalundborg		116 m²712 m21-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Svalevænget 2
4400 Kalundborg		83 m²252 m07-12-20251.750.000 kr.21.084 kr./m²
Fyrretoften 1
4400 Kalundborg		86 m²598 m19-10-20251.705.000 kr.19.826 kr./m²
Fyrrevænget 34
4400 Kalundborg		85 m²573 m07-04-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden