Aakjærsvej 3

Villa · 67 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 359 m², 1 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.786 kr/m².1.539.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAakjærsvej gns: 18.100 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.429.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2012majEjerandel overdraget
2007nov.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 5 7100 Vejle	100 m²	17 m	19-03-2025	1.810.000 kr.	18.100 kr./m²
Grejsdalsvej 66 7100 Vejle	72 m²	254 m	13-08-2026	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Citadelvej 5 7100 Vejle	74 m²	365 m	20-06-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Ahornvej 9 7100 Vejle	74 m²	467 m	28-05-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Askevej 7, Uhrhøj 7100 Vejle	60 m²	508 m	11-12-2025	1.512.000 kr.	25.200 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj 7100 Vejle	79 m²	588 m	02-05-2024	1.680.000 kr.	21.266 kr./m²
Svendsgade 62 7100 Vejle	74 m²	1,4 km	29-06-2025	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Petershøjvej 8A 7100 Vejle	81 m²	788 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Dalgade 30 7100 Vejle	52 m²	749 m	23-04-2024	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Grejsdalsvej 264 7100 Vejle	77 m²	1,4 km	06-08-2025	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu