Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Peter Freuchensvej 32

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.362 kr/m².1.713.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 13.306 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Freuchensvej 24
4800 Nykøbing F		117 m²90 m27-06-20261.645.000 kr.14.060 kr./m²
Peter Freuchensvej 44
4800 Nykøbing F		120 m²73 m04-05-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Peter Freuchensvej 25
4800 Nykøbing F		104 m²150 m19-06-20261.475.000 kr.14.183 kr./m²
Peter Freuchensvej 76
4800 Nykøbing F		130 m²282 m01-09-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Peter Freuchensvej 88
4800 Nykøbing F		91 m²402 m22-02-2026700.000 kr.7.692 kr./m²
Peter Freuchensvej 60
4800 Nykøbing F		149 m²158 m30-09-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Peter Freuchensvej 36
4800 Nykøbing F		154 m²39 m15-02-20261.750.000 kr.11.364 kr./m²
Peter Freuchensvej 20
4800 Nykøbing F		154 m²74 m15-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²79 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²
Peter Freuchensvej 4
4800 Nykøbing F		180 m²148 m08-12-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden