Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Fælleslykkevej 16

Villa · 143 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.621 kr/m².1.874.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælleslykkevej gns: 15.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.922.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,77 pct. siden nov. 2024
407k817k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.160.000 kr.I dag · vores estimat1.922.910 kr.Markedet · 1992406.692 kr.Markedet · 1993553.124 kr.Markedet · 1994582.010 kr.Markedet · 1995565.279 kr.Markedet · 1996739.024 kr.Markedet · 1997811.525 kr.Markedet · 1998909.909 kr.Markedet · 1999880.451 kr.Markedet · 20001.038.609 kr.Markedet · 2001974.974 kr.Markedet · 2002908.765 kr.Markedet · 20031.228.370 kr.Markedet · 2004951.665 kr.Markedet · 20051.010.724 kr.Markedet · 20061.264.549 kr.Markedet · 20071.456.598 kr.Markedet · 20081.559.415 kr.Markedet · 20091.289.574 kr.Markedet · 20101.539.252 kr.Markedet · 20111.181.037 kr.Markedet · 20121.446.159 kr.Markedet · 2013996.996 kr.Markedet · 20141.160.588 kr.Markedet · 20151.395.537 kr.Markedet · 20161.042.756 kr.Markedet · 20171.252.966 kr.Markedet · 20181.392.391 kr.Markedet · 20191.323.322 kr.Markedet · 20201.276.847 kr.Markedet · 20211.759.758 kr.Markedet · 20221.675.102 kr.Markedet · 20231.649.934 kr.Markedet · 20241.713.998 kr.Markedet · 20251.473.186 kr.Markedet · 20261.940.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælleslykkevej 24
6100 Haderslev		136 m²63 m07-05-20262.525.000 kr.18.566 kr./m²
Fælleslykkevej 7
6100 Haderslev		158 m²131 m28-12-20251.775.000 kr.11.234 kr./m²
Fælleslykkevej 17
6100 Haderslev		164 m²64 m16-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Fælleslykkevej 33
6100 Haderslev		82 m²129 m15-08-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Ejsbølvej 16
6100 Haderslev		141 m²159 m09-01-20242.150.000 kr.15.248 kr./m²
Fuglebakkevej 13
6100 Haderslev		145 m²160 m09-10-20241.245.000 kr.8.586 kr./m²
Ejsbølvej 6
6100 Haderslev		140 m²182 m21-12-20231.325.000 kr.9.464 kr./m²
Ejsbølvej 12
6100 Haderslev		138 m²147 m15-11-20231.400.000 kr.10.145 kr./m²
Lænkebjerg 16
6100 Haderslev		142 m²411 m19-06-20261.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ejsbølvej 32
6100 Haderslev		148 m²234 m08-06-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden