Nygade 20G, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 1037 m²
Bebygget areal: 691 m²
Erhvervsareal: 1696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.284 kr/m².2.284.025 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 19.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 34.729 kr/m²-44,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.621.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,35 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2024 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 20G, 2. 4690 Haslev	43 m²	0 m	17-09-2024	7.600.000 kr.	176.744 kr./m²
Nygade 51B 4690 Haslev	74 m²	242 m	14-10-2025	1.520.250 kr.	20.544 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	54 m	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Nygade 26B 4690 Haslev	93 m²	56 m	02-04-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	60 m	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Jernbanegade 14, 1. tv 4690 Haslev	66 m²	116 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 1, 1. th 4690 Haslev	98 m²	1,2 km	27-05-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. tv 4690 Haslev	98 m²	1,3 km	05-03-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. tv. 4690 Haslev	110 m²	1,3 km	04-05-2026	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv 4690 Haslev	110 m²	1,3 km	09-10-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu