Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bygaden 86, Stensballe

Landejendom · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 131.036 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
131036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.447 kr/m².4.518.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)131036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.907.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,55 pct. siden dec. 2024
345k7,2M14,1M21,0M27,9M199319982003200720112015201920238. dec. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat10.907.520 kr.Markedet · 1993832.350 kr.Markedet · 19951.636.428 kr.Markedet · 19962.013.822 kr.Markedet · 19971.173.846 kr.Markedet · 19981.862.976 kr.Markedet · 19992.118.354 kr.Markedet · 20001.625.454 kr.Markedet · 20022.501.142 kr.Markedet · 20032.591.724 kr.Markedet · 20041.337.898 kr.Markedet · 20051.547.148 kr.Markedet · 20062.319.234 kr.Markedet · 20074.236.336 kr.Markedet · 20085.468.400 kr.Markedet · 20092.956.656 kr.Markedet · 20103.051.516 kr.Markedet · 201116.093.092 kr.Markedet · 20122.379.126 kr.Markedet · 20131.570.770 kr.Markedet · 20142.797.998 kr.Markedet · 20153.428.166 kr.Markedet · 20164.487.436 kr.Markedet · 20171.191.144 kr.Markedet · 201820.333.334 kr.Markedet · 20191.700.598 kr.Markedet · 20202.809.344 kr.Markedet · 20212.657.196 kr.Markedet · 20223.667.176 kr.Markedet · 20232.454.456 kr.Markedet · 20242.669.100 kr.Markedet · 20252.723.598 kr.Markedet · 20262.636.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.907.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftumvej 42, Søvind
8700 Horsens		180 m²4,2 km23-04-20248.547.000 kr.47.483 kr./m²
Bollervej 127
8700 Horsens		187 m²5,3 km11-03-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²5,5 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Tyrrestrupvej 8, Åes
8700 Horsens		153 m²4,1 km12-02-20266.900.000 kr.45.098 kr./m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²4,6 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Boller Slotsvej 16
8700 Horsens		144 m²4,5 km05-10-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Bollervej 64
8700 Horsens		224 m²5,1 km08-02-20261.700.000 kr.7.589 kr./m²
Tyrrestrupvej 22, Tyrrestrup
8700 Horsens		93 m²3,1 km04-12-20253.900.000 kr.41.935 kr./m²
Elbækvej 52, Søvind
8700 Horsens		230 m²5,8 km29-08-20248.400.000 kr.36.522 kr./m²
Nørremarksvej 17
8700 Horsens		135 m²5,8 km11-09-20252.700.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden