Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Græsvangen 11C

Rækkehus · 83 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 83 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.028 kr/m².1.083.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.110.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1983aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 11A
9800 Hjørring		83 m²29 m26-03-20251.200.000 kr.14.458 kr./m²
Højvangen 33
9800 Hjørring		82 m²451 m27-11-20231.200.000 kr.14.634 kr./m²
Højvangen 37
9800 Hjørring		82 m²457 m22-11-2025950.000 kr.11.585 kr./m²
Niels Winthers Vej 24
9800 Hjørring		84 m²603 m01-05-20241.275.000 kr.15.179 kr./m²
Niels Winthers Vej 16
9800 Hjørring		82 m²621 m17-11-20241.200.000 kr.14.634 kr./m²
Niels Winthers Vej 38
9800 Hjørring		82 m²630 m20-02-20261.012.500 kr.12.348 kr./m²
Niels Winthers Vej 32
9800 Hjørring		82 m²643 m21-07-2024795.000 kr.9.695 kr./m²
Niels Winthers Vej 5
9800 Hjørring		84 m²654 m27-02-20251.125.000 kr.13.393 kr./m²
Højvangen 7D
9800 Hjørring		86 m²468 m28-04-20261.275.000 kr.14.826 kr./m²
Niels Winthers Vej 17
9800 Hjørring		84 m²681 m24-03-2025800.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden