Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Thoravej 20F

Rækkehus · 106 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 106 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
687 m²
Bebygget areal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.527 kr/m².7.517.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThoravej gns: 64.313 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 72.468 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.130.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden sep. 2024
668k2,5M4,3M6,1M7,9M199219962003200620102013201620192022202516. sep. 20247.050.000 kr.I dag · vores estimat7.130.682 kr.Markedet · 1992797.756 kr.Markedet · 1994747.512 kr.Markedet · 1995667.588 kr.Markedet · 1996990.570 kr.Markedet · 20001.564.984 kr.Markedet · 20011.314.718 kr.Markedet · 20031.909.802 kr.Markedet · 20042.273.276 kr.Markedet · 20052.299.140 kr.Markedet · 20064.203.536 kr.Markedet · 20073.261.514 kr.Markedet · 20083.694.948 kr.Markedet · 20102.621.380 kr.Markedet · 20112.286.738 kr.Markedet · 20122.138.444 kr.Markedet · 20132.218.580 kr.Markedet · 20143.498.848 kr.Markedet · 20153.530.118 kr.Markedet · 20164.306.250 kr.Markedet · 20173.435.460 kr.Markedet · 20184.005.316 kr.Markedet · 20193.693.570 kr.Markedet · 20204.982.954 kr.Markedet · 20216.648.002 kr.Markedet · 20227.255.912 kr.Markedet · 20235.026.944 kr.Markedet · 20247.907.282 kr.Markedet · 20256.479.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2024 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.130.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 20C
2400 København NV		111 m²9 m19-10-20236.895.000 kr.62.117 kr./m²
Thoravej 20B
2400 København NV		111 m²14 m21-05-20257.945.000 kr.71.577 kr./m²
Thoravej 20A
2400 København NV		120 m²17 m15-07-20246.930.000 kr.57.750 kr./m²
Hulgårdsvej 50
2400 København NV		111 m²1,2 km18-06-20256.900.000 kr.62.162 kr./m²
Hulgårdsvej 46
2400 København NV		111 m²1,2 km14-01-20257.700.000 kr.69.369 kr./m²
Hulgårdsvej 40
2400 København NV		111 m²1,3 km22-05-20258.095.000 kr.72.928 kr./m²
Hulgårdsvej 28
2400 København NV		111 m²1,3 km27-04-20245.610.000 kr.50.541 kr./m²
Hulgårdsvej 52
2400 København NV		113 m²1,2 km11-12-20236.600.000 kr.58.407 kr./m²
Mågevej 7
2400 København NV		122 m²1,1 km17-02-20249.250.000 kr.75.820 kr./m²
Hvidkildevej 53
2400 København NV		124 m²1,0 km18-02-20249.250.000 kr.74.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden