Menu
For mæglere Log ind
Grønnemose Allé 20

Prisvurdering · 2400 København NV

Grønnemose Allé 20

Rækkehus · 112 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 409 m², opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.484 kr/m².6.561.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.178.514 kr.

{'label': 'Udbudspris 115% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.495.000 kr / Estimat: 3.952.937 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²912 m25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²298 m03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²905 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²201 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Frederiksborgvej 209A
2400 København NV		128 m²292 m07-08-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Thoravej 20C
2400 København NV		111 m²1,9 km19-10-20236.895.000 kr.62.117 kr./m²
Thoravej 20B
2400 København NV		111 m²1,9 km21-05-20257.945.000 kr.71.577 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²982 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²982 m19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Thoravej 20F
2400 København NV		106 m²1,9 km16-09-20247.050.000 kr.66.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden