Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Koldingbjerg 1

Villa · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 259 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.186 kr/m².3.012.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 259 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.551.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,04 pct. siden okt. 2024
576k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.525.000 kr.I dag · vores estimat2.551.374 kr.Markedet · 1992663.810 kr.Markedet · 1993633.795 kr.Markedet · 1994672.800 kr.Markedet · 1995635.970 kr.Markedet · 1996895.955 kr.Markedet · 19971.039.070 kr.Markedet · 1998964.395 kr.Markedet · 19991.116.645 kr.Markedet · 20001.030.080 kr.Markedet · 20011.163.770 kr.Markedet · 20021.247.290 kr.Markedet · 20031.172.180 kr.Markedet · 20041.279.625 kr.Markedet · 20051.629.510 kr.Markedet · 20061.708.970 kr.Markedet · 20071.970.260 kr.Markedet · 20082.010.570 kr.Markedet · 20091.955.180 kr.Markedet · 20101.729.560 kr.Markedet · 20111.706.795 kr.Markedet · 20121.757.545 kr.Markedet · 20131.697.370 kr.Markedet · 20141.583.400 kr.Markedet · 20151.966.635 kr.Markedet · 20161.702.300 kr.Markedet · 20171.665.470 kr.Markedet · 20181.999.115 kr.Markedet · 20191.875.140 kr.Markedet · 20202.092.350 kr.Markedet · 20212.378.870 kr.Markedet · 20222.407.435 kr.Markedet · 20232.332.760 kr.Markedet · 20242.384.235 kr.Markedet · 20252.560.265 kr.Markedet · 20262.349.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingbjerg 27
6000 Kolding		192 m²314 m25-11-20254.175.000 kr.21.745 kr./m²
Vagtelvej 5
6000 Kolding		145 m²250 m04-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Fasanvej 3
6000 Kolding		146 m²413 m21-11-20241.410.000 kr.9.658 kr./m²
Vagtelvej 7
6000 Kolding		141 m²275 m08-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Falkevej 12
6000 Kolding		144 m²452 m23-01-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²220 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Ålykkegade 6
6000 Kolding		147 m²617 m13-05-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Høgesti 5
6000 Kolding		152 m²344 m23-10-20254.620.000 kr.30.395 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		136 m²335 m13-05-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Spurvevej 19
6000 Kolding		140 m²562 m23-10-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden