Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Damgårdsvej 54

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.332 kr/m².7.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 48.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.608.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden sep. 2021
845k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.895.000 kr.14. nov. 20247.300.000 kr.I dag · vores estimat8.608.339 kr.Markedet · 19921.097.316 kr.Markedet · 1993845.325 kr.Markedet · 19941.192.329 kr.Markedet · 19951.282.752 kr.Markedet · 1996961.605 kr.Markedet · 19971.319.778 kr.Markedet · 19981.800.045 kr.Markedet · 19991.839.672 kr.Markedet · 20002.275.416 kr.Markedet · 20012.298.519 kr.Markedet · 20022.150.568 kr.Markedet · 20032.587.536 kr.Markedet · 20042.580.651 kr.Markedet · 20053.130.074 kr.Markedet · 20064.216.527 kr.Markedet · 20074.538.133 kr.Markedet · 20083.802.815 kr.Markedet · 20093.373.650 kr.Markedet · 20103.442.653 kr.Markedet · 20113.631.761 kr.Markedet · 20122.791.485 kr.Markedet · 20133.701.682 kr.Markedet · 20143.541.338 kr.Markedet · 20153.768.696 kr.Markedet · 20164.103.766 kr.Markedet · 20174.243.302 kr.Markedet · 20184.042.566 kr.Markedet · 20194.179.501 kr.Markedet · 20204.849.947 kr.Markedet · 20215.536.152 kr.Markedet · 20226.759.846 kr.Markedet · 20236.225.723 kr.Markedet · 20245.984.289 kr.Markedet · 20256.272.082 kr.Markedet · 20267.360.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.608.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte4.895.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²55 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²25 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Damgårdsvej 39
3460 Birkerød		145 m²161 m29-05-202610.800.000 kr.74.483 kr./m²
Damgårdsvej 30
3460 Birkerød		142 m²161 m09-12-20234.900.000 kr.34.507 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²106 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²456 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²180 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²295 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²
Damgårdsvej 12
3460 Birkerød		176 m²324 m23-10-20248.670.000 kr.49.261 kr./m²
Abildlunden 34
3460 Birkerød		152 m²97 m21-04-20257.750.000 kr.50.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden