Beringsvej 72

Villa · 198 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.776 kr/m².2.115.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeringsvej gns: 12.671 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-30,40 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering2.360.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beringsvej 81 8700 Horsens	185 m²	62 m	20-12-2023	1.870.000 kr.	10.108 kr./m²
Beringsvej 65 8700 Horsens	180 m²	190 m	22-09-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Beringsvej 83 8700 Horsens	151 m²	44 m	24-09-2024	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Beringsvej 53 8700 Horsens	146 m²	281 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Beringsvej 93 8700 Horsens	115 m²	39 m	04-08-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Beringsvej 89 8700 Horsens	110 m²	85 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Vibeholmsalle 24 8700 Horsens	190 m²	221 m	14-03-2024	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Kantatealle 21 8700 Horsens	199 m²	574 m	19-11-2025	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Bregnevej 8 8700 Horsens	209 m²	231 m	26-03-2024	1.850.000 kr.	8.852 kr./m²
Rugvænget 36 8700 Horsens	198 m²	680 m	28-07-2026	2.120.000 kr.	10.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu