Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

A P Møllers Vej 1

Villa · 90 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.459 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.536 kr/m².1.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetA gns: 16.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.345 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,79 pct. siden feb. 2025
371k780k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.955.283 kr.Markedet · 1992395.730 kr.Markedet · 1993404.100 kr.Markedet · 1994425.880 kr.Markedet · 1995436.590 kr.Markedet · 1996413.100 kr.Markedet · 1997513.270 kr.Markedet · 1998482.220 kr.Markedet · 1999561.780 kr.Markedet · 2000668.610 kr.Markedet · 2001781.380 kr.Markedet · 2002760.410 kr.Markedet · 2003806.130 kr.Markedet · 2004875.700 kr.Markedet · 2005825.120 kr.Markedet · 2006977.490 kr.Markedet · 20071.158.570 kr.Markedet · 20081.204.200 kr.Markedet · 20091.194.120 kr.Markedet · 20101.242.450 kr.Markedet · 20111.019.970 kr.Markedet · 20121.014.840 kr.Markedet · 20131.133.100 kr.Markedet · 2014988.830 kr.Markedet · 20151.035.000 kr.Markedet · 2016897.300 kr.Markedet · 20171.103.400 kr.Markedet · 20181.127.160 kr.Markedet · 20191.277.460 kr.Markedet · 20201.373.670 kr.Markedet · 20211.450.260 kr.Markedet · 20221.481.220 kr.Markedet · 20231.438.920 kr.Markedet · 20241.667.610 kr.Markedet · 20251.701.270 kr.Markedet · 20261.959.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A P Møllers Vej 11
5700 Svendborg		93 m²81 m06-12-20241.610.000 kr.17.312 kr./m²
Kogtvedvej 64
5700 Svendborg		91 m²641 m13-05-20261.850.000 kr.20.330 kr./m²
Johan Lundbyes Vej 15
5700 Svendborg		97 m²184 m11-07-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Fruerskovvej 25
5700 Svendborg		90 m²820 m05-10-20251.995.000 kr.22.167 kr./m²
Kogtvedvej 27
5700 Svendborg		96 m²316 m11-02-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Granskoven 9
5700 Svendborg		98 m²221 m09-01-20241.950.000 kr.19.898 kr./m²
Fruerskovvej 19
5700 Svendborg		92 m²784 m18-08-20251.995.000 kr.21.685 kr./m²
Fruerskovvej 6
5700 Svendborg		86 m²723 m17-09-20241.250.000 kr.14.535 kr./m²
Buen 5
5700 Svendborg		84 m²680 m09-11-20251.475.000 kr.17.560 kr./m²
Buen 11
5700 Svendborg		84 m²684 m07-05-20252.080.000 kr.24.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden