Lisbeth Og Johannes Minde 3

Fritidshus · 48 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 48 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.302 kr/m².1.847.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLisbeth gns: 31.302 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.624.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,95 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisbeth Og Johannes Minde 26 5300 Kerteminde	48 m²	132 m	20-02-2026	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 7 5300 Kerteminde	44 m²	15 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	25.568 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 22 5300 Kerteminde	44 m²	89 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	33.977 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 1 5300 Kerteminde	35 m²	27 m	23-08-2024	1.390.000 kr.	39.714 kr./m²
Kikkenborg 51 5300 Kerteminde	48 m²	118 m	21-10-2023	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Kikkenborg 45 5300 Kerteminde	48 m²	183 m	27-05-2026	2.800.000 kr.	58.333 kr./m²
Hindsholmvej 119 5300 Kerteminde	49 m²	171 m	19-08-2025	1.712.500 kr.	34.949 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	339 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Kikkenborg 43 5300 Kerteminde	46 m²	231 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Cikorievej 18 5300 Kerteminde	48 m²	639 m	28-06-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu