Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Rådhushaven 6

Rækkehus · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 120 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.080 kr/m².3.423.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.330.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhushaven 4
3480 Fredensborg		100 m²6 m10-01-20253.348.000 kr.33.480 kr./m²
Rådhushaven 8
3480 Fredensborg		100 m²6 m23-11-20253.330.000 kr.33.300 kr./m²
Smøgen 3
3480 Fredensborg		99 m²220 m23-04-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Slotsstien 5
3480 Fredensborg		95 m²395 m11-04-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Kovangen 131B
3480 Fredensborg		95 m²933 m12-02-20253.700.000 kr.38.947 kr./m²
Kovangen 125B
3480 Fredensborg		95 m²951 m18-01-20263.850.000 kr.40.526 kr./m²
Kovangen 206
3480 Fredensborg		105 m²1,2 km23-04-20243.145.000 kr.29.952 kr./m²
Båstrupvej 519
3480 Fredensborg		104 m²1,3 km19-11-20253.450.000 kr.33.173 kr./m²
Kovangen 139A
3480 Fredensborg		108 m²965 m16-10-20254.110.000 kr.38.056 kr./m²
Kovangen 204
3480 Fredensborg		105 m²1,2 km30-08-20253.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden