Østergårdsvej 4, 7361 Ejstrupholm — Villa · 130 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.268 kr/m².1.219.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 8.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-66,70 pct.
3Vores vurdering1.219.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2017majEjerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 14 7361 Ejstrupholm	111 m²	106 m	13-02-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Østergårdsvej 12 7361 Ejstrupholm	160 m²	87 m	01-06-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Ved Bækken 3 7361 Ejstrupholm	133 m²	94 m	14-08-2025	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	331 m	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Gyvelvej 53 7361 Ejstrupholm	128 m²	296 m	28-07-2024	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Bøgevej 6 7361 Ejstrupholm	134 m²	183 m	06-06-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	212 m	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	337 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	344 m	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	280 m	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu