Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hasselvej 16

Villa · 182 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.152 kr/m².3.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 26.382 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.972.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,48 pct. siden okt. 2024
395k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.670.000 kr.I dag · vores estimat4.972.415 kr.Markedet · 19921.236.144 kr.Markedet · 1993928.382 kr.Markedet · 1994958.412 kr.Markedet · 1995987.168 kr.Markedet · 1996395.122 kr.Markedet · 19971.168.986 kr.Markedet · 19981.448.356 kr.Markedet · 19991.554.644 kr.Markedet · 20001.656.564 kr.Markedet · 20011.844.024 kr.Markedet · 20021.936.298 kr.Markedet · 20032.294.656 kr.Markedet · 20041.760.850 kr.Markedet · 20053.556.644 kr.Markedet · 20063.461.094 kr.Markedet · 20073.438.526 kr.Markedet · 20083.520.426 kr.Markedet · 20093.448.900 kr.Markedet · 20102.523.066 kr.Markedet · 20112.924.740 kr.Markedet · 20122.623.166 kr.Markedet · 20132.840.292 kr.Markedet · 20142.951.312 kr.Markedet · 20153.281.278 kr.Markedet · 20163.613.792 kr.Markedet · 20173.323.866 kr.Markedet · 20183.532.984 kr.Markedet · 20193.666.754 kr.Markedet · 20203.880.058 kr.Markedet · 20214.001.452 kr.Markedet · 20224.568.746 kr.Markedet · 20234.605.874 kr.Markedet · 20244.556.370 kr.Markedet · 20254.611.152 kr.Markedet · 20265.091.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.670.000 kr.
I dag · vores estimat
4.972.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.670.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 17
3650 Ølstykke		162 m²25 m15-04-20253.150.000 kr.19.444 kr./m²
Hasselvej 2
3650 Ølstykke		138 m²160 m19-01-20253.895.000 kr.28.225 kr./m²
Hasselvej 28
3650 Ølstykke		136 m²73 m09-09-20264.495.000 kr.33.051 kr./m²
Hasselvej 15
3650 Ølstykke		126 m²37 m09-10-20242.795.000 kr.22.183 kr./m²
Hasselvej 11
3650 Ølstykke		103 m²74 m05-08-20264.195.000 kr.40.728 kr./m²
Hasselvej 6
3650 Ølstykke		101 m²114 m28-09-20253.750.000 kr.37.129 kr./m²
Snerlevej 19
3650 Ølstykke		183 m²388 m18-06-20253.900.000 kr.21.311 kr./m²
Irisvej 18
3650 Ølstykke		173 m²71 m03-10-20244.350.000 kr.25.145 kr./m²
Margeritvej 1
3650 Ølstykke		179 m²417 m07-08-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Akelejevej 1
3650 Ølstykke		188 m²458 m24-07-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden