Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Finderupvej 21

Rækkehus · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.012 kr/m².2.228.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.867 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.453 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.237.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+136,42 pct. siden aug. 2001
482k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2001880.000 kr.31. dec. 20241.900.000 kr.15. jun. 2026946.261 kr.I dag · vores estimat2.237.127 kr.Markedet · 1992495.000 kr.Markedet · 1993593.604 kr.Markedet · 1994696.696 kr.Markedet · 1995676.500 kr.Markedet · 1996917.796 kr.Markedet · 1997722.832 kr.Markedet · 19981.045.836 kr.Markedet · 19991.269.444 kr.Markedet · 2000968.484 kr.Markedet · 20011.122.792 kr.Markedet · 20021.342.176 kr.Markedet · 20031.263.636 kr.Markedet · 20041.094.544 kr.Markedet · 20051.091.772 kr.Markedet · 20061.653.960 kr.Markedet · 20071.734.612 kr.Markedet · 20081.756.392 kr.Markedet · 20091.951.488 kr.Markedet · 20101.715.340 kr.Markedet · 20111.570.800 kr.Markedet · 20121.516.020 kr.Markedet · 20131.650.000 kr.Markedet · 20141.659.636 kr.Markedet · 20151.799.952 kr.Markedet · 20161.900.800 kr.Markedet · 20171.802.460 kr.Markedet · 20182.007.456 kr.Markedet · 20192.231.460 kr.Markedet · 20202.310.132 kr.Markedet · 20212.617.296 kr.Markedet · 20222.431.572 kr.Markedet · 20231.980.000 kr.Markedet · 20242.070.156 kr.Markedet · 20252.225.388 kr.Markedet · 20262.079.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
880.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg
946.261 kr.
I dag · vores estimat
2.237.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte946.261 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Finderupvej 9
8800 Viborg		147 m²62 m02-03-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²39 m21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Gl. Finderupvej 18
8800 Viborg		104 m²80 m26-08-20261.665.000 kr.16.010 kr./m²
Liseborg Mark 24A
8800 Viborg		132 m²1,2 km22-05-20252.595.000 kr.19.659 kr./m²
Liseborg Mark 38
8800 Viborg		134 m²1,2 km30-08-20262.595.000 kr.19.366 kr./m²
Liseborg Have 17
8800 Viborg		135 m²1,2 km14-08-20242.445.000 kr.18.111 kr./m²
Liseborg Have 20
8800 Viborg		126 m²1,1 km02-01-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²1,2 km18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²236 m08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Liseborg Lund 7
8800 Viborg		123 m²1,2 km16-09-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden