Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Brudsigvej 2, Langager

Landejendom · 248 m² · bygget 1835

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 438.786 m², 8 værelser, opført i 1835, renoveret i 1952. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1835
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
438786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.600.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.627 kr/m².5.536.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)438786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.891.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,90 pct. siden okt. 2024
212k9,2M18,1M27,0M36,0M19921996200120052009201320172021202531. okt. 202410.120.000 kr.I dag · vores estimat6.891.748 kr.Markedet · 19922.611.440 kr.Markedet · 19933.339.320 kr.Markedet · 19941.444.600 kr.Markedet · 19952.339.632 kr.Markedet · 19961.186.432 kr.Markedet · 19984.061.992 kr.Markedet · 1999647.032 kr.Markedet · 20002.705.432 kr.Markedet · 20011.702.024 kr.Markedet · 20021.631.344 kr.Markedet · 20032.407.832 kr.Markedet · 20041.312.912 kr.Markedet · 20052.219.600 kr.Markedet · 200614.251.568 kr.Markedet · 20071.847.848 kr.Markedet · 20087.109.416 kr.Markedet · 20094.649.008 kr.Markedet · 20105.838.168 kr.Markedet · 20112.259.032 kr.Markedet · 201211.962.280 kr.Markedet · 20132.975.256 kr.Markedet · 20144.961.488 kr.Markedet · 2015212.040 kr.Markedet · 20169.838.408 kr.Markedet · 20178.054.048 kr.Markedet · 20185.812.624 kr.Markedet · 20193.505.976 kr.Markedet · 202016.333.032 kr.Markedet · 20212.323.264 kr.Markedet · 20224.110.104 kr.Markedet · 202325.073.544 kr.Markedet · 20244.489.792 kr.Markedet · 20256.093.856 kr.Markedet · 20268.431.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
10.120.000 kr.
I dag · vores estimat
6.891.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg10.120.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodborgvej 7, Langetved
6630 Rødding		300 m²1,6 km08-07-202515.150.000 kr.50.500 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²2,4 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²3,3 km28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²2,0 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²2,3 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov
6630 Rødding		236 m²5,6 km14-08-20253.670.000 kr.15.551 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²5,8 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²5,0 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²7,0 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup
6630 Rødding		164 m²4,7 km25-05-20247.425.000 kr.45.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden