Askevej 9

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.419 kr/m².1.808.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevej gns: 15.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.741.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	38 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	49 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	315 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²
Vibevej 6 8550 Ryomgård	129 m²	262 m	08-05-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Skovbakken 27 8550 Ryomgård	128 m²	541 m	13-09-2025	1.999.000 kr.	15.617 kr./m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	340 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Vibevej 15B 8550 Ryomgård	132 m²	342 m	04-12-2024	1.835.000 kr.	13.902 kr./m²
Nordlyvej 25 8550 Ryomgård	118 m²	233 m	25-06-2024	1.212.500 kr.	10.275 kr./m²
Nordlyvej 6 8550 Ryomgård	135 m²	243 m	25-06-2025	2.199.000 kr.	16.289 kr./m²
Poppelvej 40 8550 Ryomgård	137 m²	164 m	02-02-2024	1.227.000 kr.	8.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu