Kisserup Strand Vest 27, Kisserup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.082 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 65 m².1.226.355 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.373.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2023 · Alm. Salg: 360.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2023majEjerskifte360.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kisserup Strand Vest 31, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	39 m	17-01-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Kisserup Strand Vest 34, Kisserup 4300 Holbæk	50 m²	38 m	17-11-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Kisserup Strand Vest 35, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	81 m	17-03-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Kisserup Strand Vest 36, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	31 m	04-05-2026	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Ringmosevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	134 m	27-10-2025	1.235.000 kr.	19.603 kr./m²
Sandhagen 37, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	385 m	05-09-2025	3.295.000 kr.	52.302 kr./m²
Sandhagen 19, Kisserup 4300 Holbæk	61 m²	344 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	620 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Engbovej 13, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	842 m	23-07-2026	1.380.000 kr.	20.597 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	984 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu