Charlotteparken 65

Villa · 118 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.508 kr/m².2.586.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering2.256.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,95 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlotteparken 15 8700 Horsens	110 m²	198 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Charlotteparken 75 8700 Horsens	145 m²	83 m	03-09-2026	2.775.000 kr.	19.138 kr./m²
Charlotteparken 95 8700 Horsens	149 m²	106 m	09-04-2024	3.158.000 kr.	21.195 kr./m²
Charlotteparken 103 8700 Horsens	154 m²	133 m	30-11-2025	3.583.000 kr.	23.266 kr./m²
Charlotteparken 28 8700 Horsens	170 m²	134 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Charlotteparken 107 8700 Horsens	182 m²	163 m	04-10-2026	2.187.500 kr.	12.019 kr./m²
Fortevej 1 8700 Horsens	120 m²	270 m	20-09-2024	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Herregårdsparken 1 8700 Horsens	121 m²	218 m	09-04-2025	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Bygaden 73, Stensballe 8700 Horsens	123 m²	264 m	25-08-2026	2.498.000 kr.	20.309 kr./m²
Brådhusvej 5 8700 Horsens	120 m²	605 m	15-07-2026	2.370.000 kr.	19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu