Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberup Alle 38

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Grundareal
700 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.369 kr/m².5.366.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibberup gns: 34.438 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.255.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,09 pct. siden dec. 2024
822k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20246.250.000 kr.I dag · vores estimat6.255.752 kr.Markedet · 1992895.620 kr.Markedet · 19931.005.510 kr.Markedet · 19941.175.130 kr.Markedet · 19951.412.565 kr.Markedet · 19961.153.185 kr.Markedet · 19971.435.005 kr.Markedet · 19981.502.490 kr.Markedet · 19992.145.165 kr.Markedet · 20001.548.690 kr.Markedet · 20012.043.855 kr.Markedet · 20021.826.880 kr.Markedet · 20032.053.095 kr.Markedet · 20043.011.910 kr.Markedet · 20052.392.005 kr.Markedet · 20063.717.120 kr.Markedet · 20074.950.000 kr.Markedet · 20083.461.205 kr.Markedet · 20092.529.120 kr.Markedet · 20103.804.570 kr.Markedet · 20113.272.610 kr.Markedet · 20122.708.970 kr.Markedet · 20133.553.275 kr.Markedet · 20143.538.920 kr.Markedet · 20153.116.850 kr.Markedet · 20163.788.235 kr.Markedet · 20174.334.220 kr.Markedet · 20183.828.000 kr.Markedet · 20194.406.325 kr.Markedet · 20204.439.160 kr.Markedet · 20215.685.075 kr.Markedet · 20226.825.555 kr.Markedet · 20235.494.500 kr.Markedet · 20245.494.005 kr.Markedet · 20256.122.325 kr.Markedet · 20266.796.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.255.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1973aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 34
3060 Espergærde		163 m²72 m22-07-20246.499.000 kr.39.871 kr./m²
Tibberup Alle 8
3060 Espergærde		166 m²144 m25-06-20256.575.000 kr.39.608 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²116 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²168 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²128 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²196 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Tibberup Alle 51
3060 Espergærde		159 m²203 m16-09-20244.450.000 kr.27.987 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²137 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²103 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Tibberup Alle 28A
3060 Espergærde		138 m²71 m03-05-20253.925.000 kr.28.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden