Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kingos Alle 7

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
943 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.788 kr/m².1.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingos gns: 9.426 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.739.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden nov. 2024
145k618k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.285.000 kr.I dag · vores estimat1.739.598 kr.Markedet · 1992528.242 kr.Markedet · 1993384.956 kr.Markedet · 1994234.377 kr.Markedet · 1995495.066 kr.Markedet · 1996637.494 kr.Markedet · 1997784.069 kr.Markedet · 1998981.838 kr.Markedet · 1999909.337 kr.Markedet · 2000639.496 kr.Markedet · 20011.003.431 kr.Markedet · 2002923.494 kr.Markedet · 2003914.914 kr.Markedet · 20041.021.878 kr.Markedet · 20051.234.948 kr.Markedet · 2006763.906 kr.Markedet · 2007405.119 kr.Markedet · 20081.483.625 kr.Markedet · 20092.039.037 kr.Markedet · 20101.122.264 kr.Markedet · 20111.516.372 kr.Markedet · 20121.098.526 kr.Markedet · 20131.009.437 kr.Markedet · 20141.591.304 kr.Markedet · 20151.220.648 kr.Markedet · 2016941.083 kr.Markedet · 20171.341.340 kr.Markedet · 20181.470.040 kr.Markedet · 20191.384.955 kr.Markedet · 20201.562.561 kr.Markedet · 20211.531.244 kr.Markedet · 20221.559.272 kr.Markedet · 20231.528.956 kr.Markedet · 20241.436.578 kr.Markedet · 20251.761.903 kr.Markedet · 20261.682.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²62 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²271 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²317 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²329 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kingos Alle 14
8723 Løsning		120 m²74 m29-01-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²81 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		281 m²38 m29-01-20252.250.000 kr.8.007 kr./m²
Blichersvej 3
8723 Løsning		138 m²160 m05-05-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Aakjærsvej 2
8723 Løsning		145 m²496 m08-04-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Holbergsvej 9
8723 Løsning		140 m²596 m11-03-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden