Vindrosen 9, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.201 kr/m².1.440.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindrosen gns: 17.533 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering1.530.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2008feb.Ejerskifte
2004Bygget
2003majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	79 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²
Vindrosen 33 4793 Bogø By	83 m²	155 m	22-04-2025	1.455.000 kr.	17.530 kr./m²
Vindrosen 5 4793 Bogø By	80 m²	43 m	01-05-2025	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Vindrosen 29 4793 Bogø By	80 m²	113 m	26-03-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Vindrosen 18 4793 Bogø By	67 m²	138 m	09-12-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Vindrosen 12 4793 Bogø By	54 m²	117 m	18-03-2024	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Kværnen 47 4793 Bogø By	92 m²	336 m	24-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Omgangen 31 4793 Bogø By	90 m²	291 m	09-04-2025	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Møllebakken 41 4793 Bogø By	93 m²	611 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Møllebakken 57 4793 Bogø By	92 m²	674 m	30-08-2025	2.130.000 kr.	23.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu