Brandsbjergvej 10

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.558 kr/m².4.694.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.747 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.779.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.779.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2023Ombygning
2015nov.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandsbjergvej 121 2600 Glostrup	130 m²	316 m	01-07-2026	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 25 2600 Glostrup	128 m²	214 m	04-08-2025	5.575.000 kr.	43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 60 2600 Glostrup	147 m²	161 m	15-11-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 67 2600 Glostrup	120 m²	241 m	20-08-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²
Brandsbjergvej 91 2600 Glostrup	120 m²	276 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Brandsbjergvej 18 2600 Glostrup	158 m²	45 m	10-02-2026	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 127 2600 Glostrup	160 m²	344 m	19-03-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 115 2600 Glostrup	160 m²	345 m	26-04-2024	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 107 2600 Glostrup	161 m²	364 m	17-05-2025	4.350.000 kr.	27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 47 2600 Glostrup	168 m²	274 m	22-10-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu