Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Brandsbjergvej 25

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
859 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.747 kr/m².4.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.747 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.564.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,12 pct. siden jan. 2026
644k1,9M3,1M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20265.575.000 kr.I dag · vores estimat4.564.560 kr.Markedet · 1992823.552 kr.Markedet · 1993823.040 kr.Markedet · 1994731.392 kr.Markedet · 1995966.656 kr.Markedet · 19961.209.344 kr.Markedet · 19971.145.088 kr.Markedet · 19981.741.312 kr.Markedet · 19991.378.816 kr.Markedet · 20001.158.272 kr.Markedet · 20011.626.624 kr.Markedet · 20021.726.720 kr.Markedet · 20031.767.680 kr.Markedet · 20042.192.896 kr.Markedet · 20052.219.904 kr.Markedet · 20062.477.952 kr.Markedet · 20073.454.592 kr.Markedet · 20082.705.664 kr.Markedet · 20092.055.296 kr.Markedet · 20102.030.208 kr.Markedet · 20112.190.336 kr.Markedet · 20122.255.744 kr.Markedet · 20132.292.992 kr.Markedet · 20142.243.584 kr.Markedet · 20152.472.576 kr.Markedet · 20162.775.936 kr.Markedet · 20173.075.456 kr.Markedet · 20183.073.024 kr.Markedet · 20193.406.464 kr.Markedet · 20203.678.976 kr.Markedet · 20213.652.480 kr.Markedet · 20224.216.064 kr.Markedet · 20233.724.032 kr.Markedet · 20243.850.880 kr.Markedet · 20254.338.304 kr.Markedet · 20264.853.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.564.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjergvej 121
2600 Glostrup		130 m²247 m01-07-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 10
2600 Glostrup		134 m²214 m02-09-20244.750.000 kr.35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 67
2600 Glostrup		120 m²125 m20-08-20244.195.000 kr.34.958 kr./m²
Brandsbjergvej 91
2600 Glostrup		120 m²232 m18-03-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Brandsbjergvej 60
2600 Glostrup		147 m²225 m15-11-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 18
2600 Glostrup		158 m²239 m10-02-20265.600.000 kr.35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 115
2600 Glostrup		160 m²237 m26-04-20244.675.000 kr.29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 107
2600 Glostrup		161 m²224 m17-05-20254.350.000 kr.27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 127
2600 Glostrup		160 m²302 m19-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 47
2600 Glostrup		168 m²67 m22-10-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden