Brandsbjergvej 18

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.559 kr/m².4.609.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.747 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.238.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,06 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.430.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.976.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.238.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2025jun.Ejerskifte1.976.500 kr.
2017jul.Ejerskifte3.430.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandsbjergvej 127 2600 Glostrup	160 m²	323 m	19-03-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 115 2600 Glostrup	160 m²	338 m	26-04-2024	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 107 2600 Glostrup	161 m²	363 m	17-05-2025	4.350.000 kr.	27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 60 2600 Glostrup	147 m²	134 m	15-11-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 47 2600 Glostrup	168 m²	294 m	22-10-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 10 2600 Glostrup	134 m²	45 m	02-09-2024	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 121 2600 Glostrup	130 m²	302 m	01-07-2026	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 25 2600 Glostrup	128 m²	239 m	04-08-2025	5.575.000 kr.	43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 67 2600 Glostrup	120 m²	244 m	20-08-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²
Brandsbjergvej 91 2600 Glostrup	120 m²	260 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu