Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Brandsbjergvej 60

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.089 kr/m².4.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.747 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.158.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden maj 2012
740k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20123.310.000 kr.31. jul. 20163.850.000 kr.15. nov. 20255.900.000 kr.31. mar. 20265.900.000 kr.I dag · vores estimat5.158.979 kr.Markedet · 1992945.798 kr.Markedet · 1993945.210 kr.Markedet · 1994839.958 kr.Markedet · 19951.110.144 kr.Markedet · 19961.388.856 kr.Markedet · 19971.315.062 kr.Markedet · 19981.999.788 kr.Markedet · 19991.583.484 kr.Markedet · 20001.330.203 kr.Markedet · 20011.868.076 kr.Markedet · 20021.983.030 kr.Markedet · 20032.030.070 kr.Markedet · 20042.518.404 kr.Markedet · 20052.549.421 kr.Markedet · 20062.845.773 kr.Markedet · 20073.967.383 kr.Markedet · 20083.107.286 kr.Markedet · 20092.360.379 kr.Markedet · 20102.331.567 kr.Markedet · 20112.515.464 kr.Markedet · 20122.590.581 kr.Markedet · 20132.633.358 kr.Markedet · 20142.576.616 kr.Markedet · 20152.839.599 kr.Markedet · 20163.187.989 kr.Markedet · 20173.531.969 kr.Markedet · 20183.529.176 kr.Markedet · 20193.912.111 kr.Markedet · 20204.225.074 kr.Markedet · 20214.194.645 kr.Markedet · 20224.841.886 kr.Markedet · 20234.276.818 kr.Markedet · 20244.422.495 kr.Markedet · 20254.982.271 kr.Markedet · 20265.574.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
3.310.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
15. nov. 2025 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.158.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2012majEjerskifte3.310.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjergvej 18
2600 Glostrup		158 m²134 m10-02-20265.600.000 kr.35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 10
2600 Glostrup		134 m²161 m02-09-20244.750.000 kr.35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 127
2600 Glostrup		160 m²190 m19-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 115
2600 Glostrup		160 m²220 m26-04-20244.675.000 kr.29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 107
2600 Glostrup		161 m²257 m17-05-20254.350.000 kr.27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 121
2600 Glostrup		130 m²176 m01-07-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 25
2600 Glostrup		128 m²225 m04-08-20255.575.000 kr.43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 47
2600 Glostrup		168 m²254 m22-10-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 91
2600 Glostrup		120 m²132 m18-03-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Brandsbjergvej 67
2600 Glostrup		120 m²160 m20-08-20244.195.000 kr.34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden