Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovgårde Bygade 1, Hyl Skovgård

Villa · 70 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
746 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.741 kr/m².1.506.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårde gns: 15.511 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.153.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+88,32 pct. siden nov. 2005
110k412k714k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2005615.000 kr.1. sep. 20241.225.000 kr.30. sep. 20241.225.000 kr.2. maj 2026612.500 kr.I dag · vores estimat1.153.468 kr.Markedet · 1992288.540 kr.Markedet · 1993342.230 kr.Markedet · 1994329.420 kr.Markedet · 1995365.400 kr.Markedet · 1996415.590 kr.Markedet · 1997364.980 kr.Markedet · 1998372.610 kr.Markedet · 1999426.230 kr.Markedet · 2000398.650 kr.Markedet · 2001354.130 kr.Markedet · 2002579.460 kr.Markedet · 2003428.330 kr.Markedet · 2004541.800 kr.Markedet · 2005614.880 kr.Markedet · 2006918.750 kr.Markedet · 2007876.960 kr.Markedet · 2008705.810 kr.Markedet · 20091.110.760 kr.Markedet · 20101.027.530 kr.Markedet · 2011664.230 kr.Markedet · 2012668.430 kr.Markedet · 2013615.580 kr.Markedet · 2014656.250 kr.Markedet · 2015759.850 kr.Markedet · 2016806.820 kr.Markedet · 2017844.830 kr.Markedet · 2018809.830 kr.Markedet · 2019639.030 kr.Markedet · 2020884.100 kr.Markedet · 2021875.000 kr.Markedet · 2022991.410 kr.Markedet · 20231.137.500 kr.Markedet · 20241.071.980 kr.Markedet · 20251.283.940 kr.Markedet · 20261.168.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
615.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
2. maj 2026 · Alm. Salg
612.500 kr.
I dag · vores estimat
1.153.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte612.500 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte615.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		90 m²156 m17-03-20241.150.000 kr.12.778 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²175 m23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Junovej 2A, Dråby
8400 Ebeltoft		77 m²6,8 km25-02-20251.670.000 kr.21.688 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby
8400 Ebeltoft		81 m²6,7 km30-04-2024995.000 kr.12.284 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		72 m²7,8 km21-08-20241.750.000 kr.24.306 kr./m²
Dråby Bygade 1
8400 Ebeltoft		86 m²6,5 km26-02-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Solskrænten 1, Dråby
8400 Ebeltoft		84 m²6,8 km12-10-20251.450.000 kr.17.262 kr./m²
Dråby Bygade 22
8400 Ebeltoft		92 m²6,2 km06-10-20241.245.000 kr.13.533 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		77 m²8,0 km04-05-20251.610.000 kr.20.909 kr./m²
Klodevej 9, Dråby
8400 Ebeltoft		80 m²7,7 km13-07-20251.998.000 kr.24.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden