Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Parkvej 15

Villa · 147 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.237 kr/m².2.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 15.905 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.633.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden mar. 2022
418k972k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.300.000 kr.5. okt. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.633.670 kr.Markedet · 1992418.068 kr.Markedet · 1993568.596 kr.Markedet · 1994598.290 kr.Markedet · 1995581.091 kr.Markedet · 1996759.696 kr.Markedet · 1997834.225 kr.Markedet · 1998935.361 kr.Markedet · 1999905.079 kr.Markedet · 20001.067.661 kr.Markedet · 20011.002.246 kr.Markedet · 2002934.185 kr.Markedet · 20031.262.730 kr.Markedet · 2004978.285 kr.Markedet · 20051.038.996 kr.Markedet · 20061.299.921 kr.Markedet · 20071.497.342 kr.Markedet · 20081.603.035 kr.Markedet · 20091.325.646 kr.Markedet · 20101.582.308 kr.Markedet · 20111.214.073 kr.Markedet · 20121.486.611 kr.Markedet · 20131.024.884 kr.Markedet · 20141.193.052 kr.Markedet · 20151.434.573 kr.Markedet · 20161.071.924 kr.Markedet · 20171.288.014 kr.Markedet · 20181.431.339 kr.Markedet · 20191.360.338 kr.Markedet · 20201.312.563 kr.Markedet · 20211.808.982 kr.Markedet · 20221.721.958 kr.Markedet · 20231.696.086 kr.Markedet · 20241.761.942 kr.Markedet · 20251.514.394 kr.Markedet · 20261.994.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
5. okt. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 9
6100 Haderslev		117 m²51 m10-06-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Parkvej 30
6100 Haderslev		114 m²160 m18-01-20261.600.000 kr.14.035 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 20
6100 Haderslev		150 m²107 m10-11-20233.725.000 kr.24.833 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 23
6100 Haderslev		143 m²73 m25-03-20263.200.000 kr.22.378 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 10
6100 Haderslev		141 m²208 m18-06-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
Marielystvej 11
6100 Haderslev		138 m²110 m18-04-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Louisevej 33
6100 Haderslev		147 m²612 m20-11-20251.000.000 kr.6.803 kr./m²
Genforeningsvej 10
6100 Haderslev		151 m²472 m05-12-20232.210.000 kr.14.636 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 8
6100 Haderslev		146 m²711 m04-06-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 5
6100 Haderslev		134 m²267 m12-06-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden