Skovvangen 11, 6360 Tinglev — Villa · 243 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.530 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2025. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.601 kr/m².1.377.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 5.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.649 kr/m²-31,10 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.690.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
Ombygning
2024nov.Ejerandel overdraget
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 10 6360 Tinglev	164 m²	42 m	29-09-2025	990.000 kr.	6.037 kr./m²
Skovfennen 12 6360 Tinglev	233 m²	169 m	23-01-2025	2.045.000 kr.	8.777 kr./m²
Lærkevænget 5 6360 Tinglev	246 m²	564 m	14-10-2024	1.925.000 kr.	7.825 kr./m²
Nørreagervej 37 6360 Tinglev	230 m²	627 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	4.565 kr./m²
Kirkevej 77 6360 Tinglev	215 m²	398 m	27-03-2026	750.000 kr.	3.488 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	359 m	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	384 m	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²
Håndværkersvinget 1 6360 Tinglev	212 m²	963 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	577 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	148 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu