Skodsborgvej 148A, Søllerød

Villa · 204 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1203 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.929.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 204 m².13.026.420 kr.
2Vores vurdering14.405.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,62 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2024 · Alm. Salg: 11.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.405.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg11.200.000 kr.
2016Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød 2840 Holte	177 m²	344 m	03-04-2024	10.400.000 kr.	58.757 kr./m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	245 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	369 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	511 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	515 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	615 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	429 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	674 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	875 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	722 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu