Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nørrealle 31

Villa · 136 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 467 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.020 kr/m².1.775.845 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrealle gns: 10.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.469.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,69 pct. siden nov. 2024
356k722k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.469.595 kr.Markedet · 1992472.872 kr.Markedet · 1993518.704 kr.Markedet · 1994594.728 kr.Markedet · 1995658.104 kr.Markedet · 1996568.072 kr.Markedet · 1997741.744 kr.Markedet · 1998751.400 kr.Markedet · 1999827.968 kr.Markedet · 2000676.736 kr.Markedet · 2001708.016 kr.Markedet · 2002781.320 kr.Markedet · 2003693.872 kr.Markedet · 2004761.736 kr.Markedet · 2005673.200 kr.Markedet · 2006920.176 kr.Markedet · 20071.110.576 kr.Markedet · 20081.168.376 kr.Markedet · 20091.354.152 kr.Markedet · 20101.012.656 kr.Markedet · 20111.132.744 kr.Markedet · 2012981.648 kr.Markedet · 20131.221.552 kr.Markedet · 2014767.720 kr.Markedet · 20151.142.400 kr.Markedet · 2016916.912 kr.Markedet · 20171.080.928 kr.Markedet · 20181.285.064 kr.Markedet · 20191.109.760 kr.Markedet · 20201.345.040 kr.Markedet · 20211.500.896 kr.Markedet · 20221.625.608 kr.Markedet · 20231.488.520 kr.Markedet · 20241.559.648 kr.Markedet · 20251.419.840 kr.Markedet · 20261.572.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.469.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrealle 48
7700 Thisted		123 m²374 m22-05-20251.200.000 kr.9.756 kr./m²
Nørrealle 46A
7700 Thisted		270 m²268 m08-10-20252.350.000 kr.8.704 kr./m²
Engdraget 2
7700 Thisted		140 m²334 m31-07-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Højtoftevej 34
7700 Thisted		135 m²562 m15-05-2025995.000 kr.7.370 kr./m²
Enghavevej 18
7700 Thisted		142 m²272 m15-05-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²
Lerpyttervej 18
7700 Thisted		137 m²572 m21-03-2024933.450 kr.6.814 kr./m²
Solkrogen 1
7700 Thisted		136 m²679 m13-06-20242.120.000 kr.15.588 kr./m²
Enghavevej 7
7700 Thisted		144 m²252 m30-11-20262.195.000 kr.15.243 kr./m²
Enghavevej 7
7700 Thisted		144 m²252 m20-08-20262.195.000 kr.15.243 kr./m²
Solbakkevej 44
7700 Thisted		135 m²704 m07-08-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden