Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Vollerup Overdrev 57

Villa · 281 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.672 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.859 kr/m².2.751.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1926-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.896.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,86 pct. siden nov. 2023
755k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.205.000 kr.30. sep. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat4.896.076 kr.Markedet · 1992755.328 kr.Markedet · 19931.389.264 kr.Markedet · 19941.079.602 kr.Markedet · 19951.302.997 kr.Markedet · 19961.243.987 kr.Markedet · 19971.489.300 kr.Markedet · 19981.649.189 kr.Markedet · 19991.842.517 kr.Markedet · 20001.752.316 kr.Markedet · 20011.864.154 kr.Markedet · 20021.657.900 kr.Markedet · 20032.316.283 kr.Markedet · 20042.471.957 kr.Markedet · 20052.412.666 kr.Markedet · 20063.097.182 kr.Markedet · 20073.741.234 kr.Markedet · 20083.946.364 kr.Markedet · 20092.823.769 kr.Markedet · 20102.820.116 kr.Markedet · 20112.432.336 kr.Markedet · 20123.073.297 kr.Markedet · 20132.897.391 kr.Markedet · 20142.357.590 kr.Markedet · 20152.788.925 kr.Markedet · 20162.589.134 kr.Markedet · 20172.650.673 kr.Markedet · 20182.820.397 kr.Markedet · 20192.812.248 kr.Markedet · 20202.976.914 kr.Markedet · 20213.394.199 kr.Markedet · 20223.643.727 kr.Markedet · 20233.168.275 kr.Markedet · 20243.822.443 kr.Markedet · 20253.891.288 kr.Markedet · 20264.126.204 kr.Markedet · 20272.601.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.896.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte2.205.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 107
4400 Kalundborg		300 m²2,0 km11-12-20242.500.000 kr.8.333 kr./m²
Vollerupvej 73
4400 Kalundborg		204 m²1,0 km23-03-20252.825.000 kr.13.848 kr./m²
Elledevej 55
4400 Kalundborg		256 m²2,7 km03-06-20242.275.000 kr.8.887 kr./m²
Overbjergvej 32
4400 Kalundborg		253 m²3,2 km07-05-20261.500.000 kr.5.929 kr./m²
Hjorthøj 30
4400 Kalundborg		271 m²4,0 km11-08-20243.065.000 kr.11.310 kr./m²
Elledevej 65
4400 Kalundborg		214 m²2,5 km12-06-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Raklev Høje 42
4400 Kalundborg		256 m²3,7 km02-06-20242.600.000 kr.10.156 kr./m²
Elledevej 49
4400 Kalundborg		221 m²2,9 km12-05-20252.600.000 kr.11.765 kr./m²
Røsnæsvej 97
4400 Kalundborg		290 m²4,4 km12-04-20253.700.000 kr.12.759 kr./m²
Fyrrebakken 7B
4400 Kalundborg		268 m²4,3 km11-06-20264.795.000 kr.17.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden