Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Margrethehaven 9

Villa · 210 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.068 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.108 kr/m².4.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethehaven gns: 28.378 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.693.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,11 pct. siden jan. 2025
851k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20255.700.000 kr.I dag · vores estimat5.693.614 kr.Markedet · 19921.159.410 kr.Markedet · 19931.150.590 kr.Markedet · 1994850.920 kr.Markedet · 19951.185.660 kr.Markedet · 19961.443.540 kr.Markedet · 19971.732.710 kr.Markedet · 19981.860.600 kr.Markedet · 19991.748.460 kr.Markedet · 20002.151.450 kr.Markedet · 20012.407.650 kr.Markedet · 20022.005.710 kr.Markedet · 20032.428.020 kr.Markedet · 20042.447.340 kr.Markedet · 20052.400.930 kr.Markedet · 20062.885.610 kr.Markedet · 20074.599.630 kr.Markedet · 20082.465.820 kr.Markedet · 20094.552.380 kr.Markedet · 20102.794.260 kr.Markedet · 20113.503.430 kr.Markedet · 20122.691.360 kr.Markedet · 20133.629.640 kr.Markedet · 20142.842.980 kr.Markedet · 20152.886.030 kr.Markedet · 20162.632.770 kr.Markedet · 20173.525.480 kr.Markedet · 20184.066.860 kr.Markedet · 20193.647.910 kr.Markedet · 20204.125.030 kr.Markedet · 20214.689.300 kr.Markedet · 20224.729.620 kr.Markedet · 20234.165.560 kr.Markedet · 20244.756.290 kr.Markedet · 20254.559.520 kr.Markedet · 20264.821.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.693.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethehaven 3
4681 Herfølge		170 m²57 m05-08-20254.300.000 kr.25.294 kr./m²
Margrethehaven 8
4681 Herfølge		168 m²75 m05-04-20264.975.000 kr.29.613 kr./m²
Margrethehaven 10
4681 Herfølge		141 m²51 m26-06-20244.200.000 kr.29.787 kr./m²
Louisehaven 13
4681 Herfølge		206 m²171 m03-11-20245.900.000 kr.28.641 kr./m²
Louisehaven 5
4681 Herfølge		207 m²255 m29-01-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Storkebanken 84
4681 Herfølge		195 m²120 m27-12-20252.700.000 kr.13.846 kr./m²
Morbærvænget 13
4681 Herfølge		216 m²589 m10-04-20243.750.000 kr.17.361 kr./m²
Møllemarksvej 30
4681 Herfølge		201 m²720 m22-07-20245.295.000 kr.26.343 kr./m²
Hirsevænget 7
4681 Herfølge		204 m²838 m10-11-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Kalvehaven 2
4681 Herfølge		185 m²199 m22-06-20255.575.000 kr.30.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden